为做好6月份常委会听取和审议市政府关于物业专项维修资金管理情况报告的前期准备工作，5月13 日下午部分常委会组成人员和城建环资专业小组代表召开调研座谈会。会议分两个环节进行，首先听取了市政府及市住建委、市财政局、市法制办、市房安所、部分专户银行的汇报，随后听取了市物业管理协会、部分物业服务企业和业主代表的意见、建议。市政府张晓波副秘书长就我市物业专项维修资金管理情况作了汇报，与会委员和代表们就维修资金管理信息化建设、资金保值增值、提取使用程序、老旧小区更新改造等问题进行了沟通交流。

　　吴树坚副主任指出，物业专项维修资金关系到老百姓的切身利益，要把这笔钱管好、用好，真正发挥效用。一是拓宽维修资金使用范围，积极支持老旧小区更新改造。维修资金属于全体业主共有，要取之于民、用之于民，真正用到那些亟待解决和迫切需要的民生问题上，发挥维修资金在保障住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造中的积极作用。二是优化提取使用程序，确保维修资金使用物尽其用。目前维修资金提取使用率低，并非需求量不大，而是由于申请手续繁琐、限制条件过多，其中最关键的一环就是业主“双2/3”表决难，要在合法性的前提下积极探索创新表决方式，优化提取使用程序，解决业主到场投票表决难等问题。三是加强监督指导，维修资金管理使用公开透明。作为政府监管部门和专户银行，要尊重并充分保障共有权人的合法权益，做到信息的公开透明，建立维修资金公告制度，并指导监督业主委员会、物业服务企业建立维修资金公示制度，切实保障业主维修资金的知情权和监督权，审计部门也要加强对这笔资金的审计监督。（城建环资工委 杨琼）