即便到了年底，恒大地产（3333.HK）董事局主席许家印买买买的欲望仍未停息。 该集团29日接连发布两则公告称，与郑裕彤旗下的新世界(17.930, -0.05, -0.28%)发展和周大福两家公司旗下子公司分别签订多笔转让协议，以总计高达204亿人民币的代价，接盘位于北京、上海
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这是许家印近期第二度从郑裕彤手中接手地产项目，前一次是12月初以135亿收购新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目。
综合多笔交易，许加印仅仅用于收购新世界和周大福国内项目的总金额已经接近340亿。
根据恒大地产披露的公告，此番向新世界发展收购了两个子公司股权，两个公司分别持有位于成都河畔项目60%股权，以及贵阳市金阳区金西北路以东，龙潭路以南、金阳北路以西及金朱路以北的房地产开发项目100%权益。目前两个项目都处于在建状态。
另一份公告则显示，恒大从周大福旗下接盘了五个关联公司股权，从而获得了青岛市黄岛区罗浮山路的开发项目100%权益、上海青浦F、G两个项目，以及北京丽来花园项目。
其中，青岛项目位于山东省青岛市黄岛区罗浮山路228号，东临金沙滩景区、西临唐岛湾滨海公园 、 北至滨海大道 ， 坐拥一线海景地 。 现时总计划建筑面积约62万平方 米。而上海青浦两地款的面积分别为401273平方米和350533平方米。
恒大今次收购的多个项目中，当属北京丽来花园代价最高，为76亿。资料显示，北京丽来花园项目位于北京市顺义中央别墅区，南临温榆河。现时住宅、商业总计划建筑面积约40万平方米。其中已竣工约20万平方米；在建约8万平方米；待开发约12万平方米 ，未售约 24万平方米 。
同恒大今年的多笔收购一样，此番并购涉及的对价也拥有较为宽松的付款条件，恒大只需要在几年内分期付清即可。
另外值得提及的是，恒大同时还公布了新一期发债计划，称已完成一笔15亿美元、利率为9%的永久债券融资。
虽然该笔债券名为永久债券，在财报中将不被直接计入负债科目下，但恒大也在公告中强调，该笔债券不得转换为普通股券，只是债券没有固定到期日和赎回日，公司将视自身资金以及发展情况确定何时赎回。
因为上述条款的约定，使得机构几乎都将恒大的永续债券计入负债。这是恒大今年第三次大规模发债，此前曾经分别两次发行了高达400亿人民币的国内公募和私募债券。
恒大并未提及此番发债与周大福和新世界的项目收购直接相关。
